? Як вирішується питання погашення заборгованості померлого власника з плати за послуги центрального теплопостачання (опалення) та за період відсутності власника до видачі ордера через виконком?

О. Тогобіцька,
м. Орджонікідзе Дніпропетровської обл.

 
Відповідаючи на поставлене запитання, фахівці Міністерства з питань житлово-комунального господарства України насамперед нагадали, що послуги з теплопостачання та водовідведення надаються споживачам відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою КМУ від 21.07.2005 р. № 630. Абзацом 3 пп. 1 п. 29 Правил встановлено право споживача на зменшення розміру плати в разі тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї на підставі письмової заяви споживача та офіційного документа, що підтверджує його/їхню відсутність (довідка з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, відбування покарання), а пп. 3 п. 29 Правил – право споживача на несплату вартості послуг за період тимчасової відсутності споживача і членів його сім'ї (в разі відключення виконавцем холодної та гарячої води й опломбування запірних вентилів у квартирі (будинку садибного типу) та відновлення надання послуг зняттям пломб за свій рахунок упродовж доби згідно з письмовою заявою.

У разі відсутності технічної можливості відключення квартири від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води послуга надається незалежно від наявності мешканців у квартирі.

Згідно зі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються лише на договірних засадах. При цьому відповідно до ст. 608 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється зі смертю боржника, якщо воно є нерозривно пов'язаним з його особою і у зв'язку з цим не може бути виконане іншою особою.

Враховуючи вищезазначене фахівці Міністерства вважають, що зі смертю власників квартири зобов'язання з оплати послуг з централізованого теплопостачання припиняються. У нового власника квартири зобов'язання зі сплати комунальних послуг виникнуть після оформлення ним права власності на нерухоме майно в установленому законодавством порядку та укладення відповідного договору на надання житлово-комунальних послуг.

«Праця і зарплата», 3 червня 2009 р., № 21 (649), с. 21